Mezinárodní investoři preferují trh USA nad Evropou a Asií

Datum: 23.10.96 17:36:00

WASHINGTON 23.října (ČTK) - Mezinárodní investoři preferují
trh nemovitostí USA před Evropou a jihovýchodní Asií.
Signalizuje to výrazné oživení amerického trhu, uvedla ve své
výroční zprávě Asociace zahraničních investorů na trhu
nemovitostí USA (Association of Foreign Investors in U.S. Real
Estate).
Ze studie zpracované v polovině října na základě průzkumu
mezi 200 japonskými a dalšími zahraničními investory vyplývá, že
81 procent respondentů považuje trh nemovitostí USA za lepší
investici než evropský trh. V loňském průzkumu takto odpovědělo
73 procent respondentů.
Celkem 77 procent investorů také považuje investice do
amerického trhu nemovitostí za výhodnější než do asijského trhu
- loni vyjádřilo stejný názor 44 procent respondentů.
Zachovat či zvýšit své investice do nemovitostí v USA chce
příští rok 83 procent poptávaných investorů.
V roce 1992, kdy byl průzkum vypracován poprvé, soudilo jen
30 procent zahraničních investorů, že trh USA je lepší sázkou
než evropský a pouze 29 procent jej hodnotilo jako lepší než
asijský.
Na trhu nemovitostí USA loni nejvíce investovalo Japonsko,
následovalo Nizozemsko, Británie, Kanada a Německo.
Již třetí rok za sebou vybrali respondenti za nejlepší místo
v USA k nákupům nemovitostí Atlantu, následoval Washington a
Boston - stejně jako v předchozím roce. Na čtvrté pozici je Los
Angeles, které vystřídalo na tomto místě New York, páté
Chicago zase předstihlo Dallas.
"Žádný jiný trh nemovitostí (než USA) dnes nenabízí
kombinaci silného a udržitelného hospodářského růstu,
kontrolovaný růst zástavby a celkovou politickou stabilitu,"
prohlásil předseda sdružení Albert Behler, který je zároveň
prezidentem investiční společnosti Paramount Group Inc.
"Naproti tomu" zdůraznil Behler, "každé evropské velkoměsto
s výjimkou Londýna se potýká s přílišnou zástavbou, zatímco jeho
ekonomika trpí vysokou nezaměstnaností a stagnací."
"Jihovýchodní Asie zaznamenala v uplynulém desetiletí
ohromný růst trhu nemovitostí, a investoři se nyní obávají
zpomalení hospodářského růstu a zvyšování počtu nevyužívaných
prostorů," dodal Behler.
nn ple
231736 OCT 96