REAL SPEKTRUM GROUP, Hlinky
114, 603 00 Brno
tel: 05/43216881-4, 05/43215976-80, fax: 05/43321236
e-mail: havlacka@rsbrno.anet.cz; havlacka@viper.anet.cz;
www: http://czis.anet.cz/realspektrumgroup
NABÍDKOVÝ LIST K PRODEJI NEMOVITOSTÍ
Číslo: 4646 --- Lokalita: Masarykova ulice --- Okres:
Brno-město
Charakter: činžovní dům s nebytovými prostory --- Cena:
67.000.000,- Kč
Foto
Výměra:
zastavěná plocha celkem 1.833 m2, užitná plocha
činžovního domu 3.540 m2, obestavěný prostor činžovního
domu 23.880 m3, užitná plocha odb. učiliště polygrafického
1.682 m2, obestavěný prostor 6.109 m3
Popis:
Šestipodlažní činžovní dům se skladovými, kancelářskými a
deseti bytovými jednotkami, v centru města na hlavní obchodní
třídě, ul. Masarykova. K objektu náleží i třípodlažní budova polygrafického
učiliště ve dvorním traktu, dostupná průjezdem z Masarykovy ulice.
Vysoký roční výnos je zárukou rychlé návratnosti investic.
Dispozice:
1) činžovní dům
1. PP - užitná plocha 927 m2, sklepní prostory, skladové
prostory
1. NP - čtyři samostatné obchodní prostory 158 m2,
217 m2, 21 m2 a 124 m2 s galerií
68 m2
2. NP - kancelářské prostory 395 m2, pronajaté
nebytové obchodní a kancelářské prostory 225 m2
3. NP - kancelářské prostory 544 m2
4. NP - kancelářské prostory 125 m2, bytové jednotky
1 x 4+1, 2 x 3+1, 1 x 2+1
5. NP - bytové jednotky 1 x 1+1, 3 x 2+1, 1 x 3+1, 1 x 4+1
6. NP - nebytové prostory 62 m2, učebna 19 m2,
půdní prostor a prádelna 200 m2
2) polygrafické učiliště
1. PP - 403 m2 provozních prostor
1. NP - 364 m2 provozních prostor
2. NP - 335 m2 provozních prostor
nádvoří - 50 m2, objekty ve dvoře - vrátnice, údržba
128,5 m2.
V současné době je okamžitě k dispozici prodejna z Masarykovy
ulice o vým. 192 m2, kanceláře ve 2., 3. a 4. NP o
vým. cca 455 m2. K termínu 1.7.1997 budou uvolněny
prostory dvorního traktu o vým. 1682 m2, které lze
upravit pro obchodní účely.
Vybavenost:
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, výměníková stanice,
výtah.
Kontakt:
ing. Aleš Hruška, Rudolf Čampa